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“假離婚”時所約定的財產分割是否有效

林某與王某相識多年步入婚姻殿堂,二人在結婚時以林某名義按揭貸款購買了一套商品房。林某的父親在林某很小的時候便去世了,林某與王某結婚后不久,林某的母親也因病去世,因此林某繼承了其父母名下的房屋。因父母所遺留的房屋和婚房的學區都不是很理想,林某與王某打算再購入一套學區房。但是,林某名下已經有好幾套住房,所以繳納的稅費比較高,因此林某與王某商量通過“假離婚”來購房。

林某與王某在離婚協議中約定“婚房及林某所繼承的房屋歸林某個人所有,剩余的按揭貸款也由林某償還”,雙方未生育子女且沒有其他債務,因此不存在子女撫養問題及債務承擔問題。但是王某對此不太放心,因此在離婚當日,林某與王某簽訂了一份協議,說明了假離婚的情況,并約定林某名下的房產仍是二人共有。學區房是買好了,銀行貸款也下來了,雖說二人之前一直商量去把復婚手續給辦了,但是王某發現林某一直找借口說自己工作忙推脫,這一拖拖了將近一年,目前兩個人還是離婚狀態。王某很是擔心,如果真的沒辦法復婚,那離婚協議中約定的財產分割的內容是否有效,因此前來余姚市公證處咨詢。

余姚市公證處工作人員告訴王某,所謂“假離婚”是指夫妻雙方在無真實離婚合意的情形下為達到某種目的而合謀暫時“離婚”,等目的達成后再復婚的離婚行為,目的通常是為了逃避法律責任或者獲得某種非法利益。但是在法律層面上來說,并不存在“假離婚”這一說法。一般來說,夫妻雙方依法辦理離婚登記,婚姻關系即宣告解除,離婚協議中的子女撫養、財產分割、債務承擔等協議事項即發生法律效力。

根據王某所描述的情況,林某與王某夫妻二人離婚的真實意圖系為了獲得離婚帶來的經濟利益,事實上二人對離婚的法律效果是清楚的。因此在解除雙方婚姻關系這一點上,應認定雙方意思表示一致,王某所稱“假離婚”已經引發二人解除婚姻關系的法律后果。林某與王某辦理完離婚手續,就是已經結束了婚姻關系。至于離婚協議書中有關財產分割的內容,如果王某有證據確實能夠證明該離婚協議中關于財產分割的約定并非雙方真實意愿,違背了權利義務相一致的原則,可以起訴要求法院對財產重新進行分配。此時,王某提到的在離婚當日簽訂的協議便能作為證據證明。法院對于“假離婚”的情況,一般會將身份關系與財產關系區分進行處理,雖然肯定協議離婚對身份關系處理的效力,但仍需對離婚協議中財產處分的真實意愿進行審查。當然,在具體分割時,仍會結合雙方在婚姻存續期間是否存在過錯、對婚姻的貢獻等情況酌予確定分割的比例和數額。

余姚市公證處在這里提醒大家,“假離婚”行為不僅不受法律保護,還存在著“真風險”。大部分人自認為是“假離婚”,所以在辦理離婚登記過程中對財產的處理、子女的撫養等方面約定也很隨意,然而一旦離婚后對方反悔不愿復婚,又要因財產分割、子女撫養、債務承擔等事項對簿公堂。而且最重要的一點是,即使復婚,原來的財產分割約定也依然有效,復婚后也屬于是婚前財產,歸個人所有。

編輯:夏麗霞

2022/09/05

遺產管理人保護未成年繼承人的合法權益

陳女士身形瘦弱、面帶愁容來到余姚市公證處向公證員訴說,自己身患重病,恐來日無多,不久前自己與丈夫登記離婚,雙方財產也已分割完畢,自己現在最放心不下的就是自己還未成年的兒子。陳女士說,自己雖然仔細學習了民法典,了解自己亡故后,依照法律規定,自己的財產就由自己唯一的兒子繼承,因為自己的父母也早已亡故。前夫是孩子的監護人,陳女士擔心前夫作為孩子的監護人就有資格來處分孩子的財產,害怕孩子的權益受損,到頭來竹籃打水一場空。

公證員為陳女士分析,父母是未成年子女的監護人,母親亡故,父親是當然的監護人。根據民法典的規定,監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責,在作出與被監護人利益有關的決定時,應當根據被監護人的年齡和智力狀況,尊重被監護人的真實意愿。因此作為未成年孩子的父親,除了為維護被監護人利益外,是不能處分被監護人的財產的。但是陳女士依然擔心前夫一旦擅自處分了孩子的財產,孩子因年幼而無法維權。

公證員繼續為陳女士支招:陳女士可以生前立好遺囑,在遺囑中專門指定遺囑執行人為遺產管理人,同時可以在遺囑中確定,陳女士的遺產由自己的孩子繼承,為其個人財產,繼承開始時,孩子如還未成年,那么由遺產管理人來管理孩子繼承所得財產。涉及不動產的,待孩子年滿十八歲時,辦理不動產的產權變更手續,過戶至孩子名下。

陳女士頓時豁然開朗,感謝公證處為其提供咨詢建議,陳女士打算選擇自己的兄弟姐妹作為遺產管理人,這樣孩子的權益就會有保障,自己懸著的心也就可以放下了。

編輯:夏麗霞

2022/08/08

夫妻共同財產被一方揮霍,該如何處理

馮某和陳某相戀多年后結婚,因馮某經營的企業效益不錯,陳某在懷孕后便辭職在家做起了全職太太。

等到兒子上了幼兒園之后,馮某和陳某商量從二人的積蓄里面拿出50萬元,由陳某開設一家美容院。這樣一來,陳某既能照顧到孩子也有一份屬于自己的工作。

一開始在陳某的用心經營下,美容院生意很不錯,陳某提出將50萬元交還馮某,可以用于其企業的經營。而馮某卻稱,這筆錢由陳某保管就行,存在陳某名下作為家庭生活的共同開支。然而時間一長,馮某發現陳某在美容院上花的心思越來越少,卻越來越注重自己的保養打扮,在護膚用品上的開銷很大,為此馮某和陳某也溝通過好幾次,都效果甚微,最后美容院因經營不善關門了。之后,陳某竟然開始接觸起整容項目,二人因為此事發生過多次爭吵。

最近,馮某發現陳某已將其名下的50萬元存款全部用于整容。馮某認為美容、整容屬于大額支出,在處分共同財產時應征得家庭其他成員同意,且自己公司最近資金周轉困難,想用一下這筆錢均遭到陳某的拒絕,原來陳某在自己不知情的情況下,一個月內將50萬元揮霍一空。這一行為侵害了馮某的財產權益,馮某無法與陳某繼續共同生活要求離婚,并在分割夫妻共同財產時提出要求陳某歸還25萬元。陳某同意離婚,她認為婚姻無法繼續維持是由于雙方存在嚴重的消費分歧,花錢做美容、整容屬于正常生活開銷,自己是有權處分夫妻共同財產,50萬元用于整容并沒有侵犯陳某的權益。而且,現在馮某公司經營不善,二人所居住的房子也是登記在馮某父母名下,因此只有銀行存款可以分割,離婚可以,銀行存款的話必須一人一半。馮某的朋友原來辦過夫妻財產約定協議公證,因此馮某也想來公證處咨詢一下,能否與陳某來辦理公證,通過法律途徑來維護自己的合法權益。

公證員告訴馮某,如果夫妻關系還能繼續維持,那么馮某跟陳某可以辦理夫妻財產約定協議公證,至于如何進行財產約定夫妻倆需要好好商量。在馮某表示夫妻關系已無法繼續維持決定離婚的情況下,離婚協議也可以辦理公證,但是公證的前提是雙方必須協商一致,且離婚協議是在離婚登記之日起發生效力的。目前,二人對陳某用于整容的50萬元存款是有爭議的,無法協商一致。根據馮某描述的情況,50萬元存款是夫妻二人婚姻存續期間所得,雖存于陳某個人賬戶,但屬于夫妻共同財產。夫妻雙方對共同財產有平等的處理權,處理權的行使并不意味著陳某可以不顧馮某的多次反對,高額消費美容產品。夫妻一方在行使處理權時應秉承誠實守信、理性節制的原則,合理、規范使用,切不可揮霍浪費,不能損害配偶方的財產權益。陳某日常生活必需、合理支出的正當行為是受到保護的,過度高消費的部分,因未征得配偶方的同意,非以家庭日常開銷為目的,且有揮霍性質,屬于侵害馮某的財產權益,在離婚分割夫妻共同財產時,陳某可以少分或者不分。

公證員在這里提醒大家,在婚姻關系存續期間,如果發現了對方有揮霍夫妻共同財產等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為時,可以向人民法院請求分割共同財產。離婚時,如果發現對方有揮霍夫妻共同財產的行為時,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚后,如果發現對方有揮霍夫妻共同財產的行為時,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。

編輯:夏麗霞

2022/07/18

遺囑中涉及的房屋被征收,該遺囑是否繼續有效?

李老先生年事已高,未婚又無子女,自己雖然有退休工資,但平時的生活大多靠自己的小弟關照。李老先生為表示感激,前些年就寫下遺囑,自己名下的一套住宅,在本人亡故后,由小弟繼承,望其他兄弟姐妹支持、理解?墒亲詈鬀]想到,自己住宅因政府建設需要,將被拆遷征收,但最后還沒定下來,所以心中滿是顧慮,如果拆遷,自己原來所寫的遺囑還是否有效,小弟將來的權益能否得到保障,于是來到余姚市公證處咨詢。

余姚市公證處公證人員告訴李老先生,遺囑是立遺囑人對其死亡后的遺產及事務進行安排,并于其死亡時發生效力的法律行為。同時為了保障立遺囑人的內心真實意思,法律允許立遺囑人生前可撤銷或變更所立遺囑。李老先生生前遺囑中指的房屋被拆遷,那么遺囑中所指的標的物滅失了,自然他的小弟也無法繼承該套房屋了。

李老先生怕自己的房屋被征收后,萬一中途自己亡故,希望本人在亡故后所得補償的房屋、補償款由小弟享有,請公證人員支招。公證人員告訴李老先生,可以將自己之前所立遺囑進行變更,將內容補充完整。自己名下的房屋,在本人亡故后由小弟XXX繼承。若本人生前該房屋遇拆遷征收,補償所得的房屋及補償款均由小弟XXX繼承。當然,征收補償完成后,李老先生如健在,可再立一個新的遺囑,對補償所得的房屋作出明確的意思表示。

李老先生感謝余姚公證處提供的家事法律咨詢服務,自己將盡快變更遺囑,了卻心愿。

編輯:夏麗霞

2022/06/21

所購房屋在過戶前被查封,該房屋能否被執行?

小李在幾年前經朋友介紹認識了小林,得知小林有套房屋要出售,一直有買房打算的小李在考慮價格等因素后有購買的意向,2020年小李攢夠了買房的錢,當即就與小林簽訂了《商品房買賣合同》,約定小李向小林購買房屋一套,小李在全額支付購房款后就搬進了新家,之后一直居住在這套房子里。因小李是在當年春節假期與小林簽訂的合同,而小林簽完合同就趕去外地做生意,一直沒有回來,二人就沒有辦理產權過戶手續,在小李多次催促并表示愿意承擔小林往返車費等各項費用的情況下,小林還是沒有回來辦理產權過戶手續。小李卻在某一天接到小林的電話,得知小林因與他人的債務糾紛被法院強制執行相應數額的財產,由于小李所購的房屋仍登記在小林名下,該房屋也被查封。小李得知此事后毫無頭緒,于是來到余姚市公證處進行咨詢。

工作人員向小李了解情況后,得知小李向小林所購買的這套房子是小李唯一的一套房產,如果該房產被處理,小李將“無家可歸”,“難道因為小林欠別人錢,我花錢買的房子就要打水漂了嗎?”小李非常困惑。小李還表示自己完好地保留了雙方簽訂的《商品房買賣合同》、支付購房款的轉賬憑證等證據,足已明確該房屋在被查封之前,小李與小林已經形成了房屋買賣關系,且該房屋已被小李實際占有、使用至今。工作人員告訴小李,小李作為買受人,對執行標的所享有的民事權益是否足以排除強制執行,需要結合多方面因素進行綜合判斷。通常情況下,小林的債權人與小林之間的民間借貸形成的一般債權,對小林名下的財產享有一般期待權,而不是對特定財產的期待權,而小李基于購買,對該房屋這一特定財產享有期待權。根據《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十八條的規定,小李在符合上述規定情形的前提下,對該房屋享有的權益能夠排除執行。

聽了工作人員的講解后,小李稍稍放寬了心,并表示吃一塹長一智,今后自己也會多個心眼,買房就要及時辦理不動產過戶手續,以避免造成不必要的損失,他決定回去以后再與小林商量能否有更穩妥的解決辦法。

編輯:夏麗霞

2022/05/16
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